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Stai cercando una soluzione per la gestione completa e automatizzata delle tue locazioni immobiliari? Oggi ti presento una comparazione tra Datos gestione affitti e RentYourNest.
Qui sotto elenco tutti i criteri che ho usato per la comparazione tra Datos gestione affitti e RentYourNest, la piattaforma software per la gestione digitale delle locazioni.
A chi è adatto
Datos gestione affitti è adatto per chi gestisce condomini e per imprese di costruzione. Le sue funzioni sono infatti dedicate ad una gestione condominio, ma possono anche essere usate per una gestione light di affitti brevi.
RentYourNest è invece la soluzione per chi opera affitti a stanze, a studenti o giovani lavoratori. RentYourNest si applica bene anche per la gestione di affitti in ambito coliving. Grazie alla sua funzione Proprietari, RentYourNest si adatta davvero bene per chi gestisce sublocazioni.
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Sia RentYourNest che Datos gestione affitti possono essere usati da chiunque gestisca locazioni di proprietà, in gestione conto terzi o in sublocazione. Gli appartamenti gestiti possono variare da uno ad una moltitudine.
Funzioni per la gestione degli affitti
Sia Datos gestione affitti che RentYourNest condividono le principali funzioni tipiche di un software per la gestione delle locazioni. Qui sotto sono elencate le differenze, ovvero funzioni che compaiono solo in uno dei due software.
Cosa Datos gestione affitti ha che RentYourNest non ha
- Modelli RLI, F23, F24, ecc…
- Registrazione telematica contratti di locazione
Cosa RentYourNest ha che Datos gestione affitti non ha
- Pagamenti digitali
- Riconciliazione bancaria automatica
- App per i conduttori (inquilini)
- Firma elettronica contratti di locazione
- Soluzione in Cloud
- Gestione manutenzioni, anche dall’App dell’inquilino
Questa lista non è esaustiva e serve a dare un’idea delle funzioni di entrambi i software. Contatta i singoli venditori per saperne di più
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Prezzo
La strategia di prezzo differisce leggermente tra i due programmi di gestione affitti.
Datos opera un prezzo annuo fisso sulla base delle unità immobiliari gestite. Esso propone degli sconti se si adottano piani pluriennali oppure se si rinnova in anticipo rispetto alla scadenza. L’assistenza avviene via email, ma si può richiedere un’assistenza telefonica prepagata.
RentYourNest ha invece diversi piani di abbonamento. Il piano apprezzato per la maggiore ha prezzo variabile in base al totale di canoni di locazione incassati ogni mese. In questo modo, se non incassi, RentYourNest non fattura. In questo piano hai tutto incluso: non paghi le commissioni dei pagamenti digitali, l’uso della firma elettronica e gli altri servizi che in altri piani sono a pagamento.
Precisazione finale: l’analisi qui sotto riportata non è da intendersi come suggerimento di acquisto di alcun software.
