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¡Ayuda! ¡Mes locataires sont horribles !
¿Es usted un propietario con uno o varios empleados que se comportan mal? Si la respuesta es afirmativa, ¿cómo puede disciplinarlos? Si la respuesta es no, entonces este artículo de blog te será de gran utilidad. Un gran problema para los propietarios es que los propietarios se comportan mal, y la mayoría de las veces, los propietarios son muy pasivos cuando esto ocurre o hacen algo radical contra el propietario. Un inquilino que incumple las normas es terrible para el propietario y también para los demás inquilinos que viven en la propiedad.
¿Cómo pueden los locatarios aplicar las normas?
Antes de profundizar en las formas de tratar a los locatarios que se comportan mal, deberíamos revisar los tipos de cosas que hacen los locatarios para poner en aprietos a los propietarios. Según Da Slaw, los propietarios más ruidosos son los que hacen mucho ruido, pintan graffitis en la propiedad, tiran basura, cometen actos vandálicos contra la propiedad u organizan una fiesta con un gran grupo en el exterior de la propiedad que provoca el caos. Otros ejemplos son las sustancias ilegales en su propiedad, las fiestas excesivas y los propietarios que se niegan a pagar la renta.
De hecho, un propietario siempre debe prestar atención a los malos inquilinos desde el principio. Según Agrasoy Realty, algunos ejemplos de locatarios que dan una mala primera impresión son: llegar tarde a una visita de propiedad, exigir el pago de la renta en líquido y precipitarse para obtener una propiedad. Un propietario debe estar siempre atento a estas señales cuando recibe a un nuevo inquilino; sin embargo, el inquilino puede tener una primera impresión fantástica y luego volverse horrible con el propietario y su propiedad.
Puntos douloureux
Además, algunos puntos dudosos acompañan a los locatarios que se comportan mal. El primer punto dudoso es enfrentarse a ellos. Enfrentarse a alguien que hace algo mal puede ser muy difícil, pero es lo que un propietario debe hacer para mantener su propiedad en orden. Le deuxième point douloureux est qu'ils ne t'écoutent pas. Este punto débil puede ser difícil de manejar y conduce al tercer punto débil: no perder la sangre fría. Perdre son sang-froid envers un locataire peut très mal se terminer et you dois toujours la jouer cool. Enfin, le quatrième point de douleur est de les expulser. C'est le dernier recours et cela peut être très inconfortable à faire, ce qui rend ta propriété tellement meilleure.
La guía RentYourNest para enfrentarse a los inquilinos ilegales
Por último, ahora que conoces algunas de las cosas terribles que pueden hacer los locatarios, podemos revisar los consejos para que puedas hacerles frente. Según BMG, el primer consejo es animar a los propietarios a pagar el alquiler a tiempo. Un propietario puede llevar a cabo esta astucia creando denuncias, sanciones y políticas.
El segundo consejo se refiere al tratamiento de los inquilinos que incumplen la ley. Para ello, debes filtrar a tus inquilinos antes de que entren en tu propiedad y entrar regularmente en su apartamento para comprobar que no haya nada ilegal. Lea nuestro artículo, ¿Puede la administración de la propiedad entrar en su apartamento? para saber más
La tercera astucia consiste en tratar con los locatarios que plantean demandas de mantenimiento y otros problemas relacionados con la propiedad. Como propietario, siempre debes escucharles y decirles que sus problemas están en vías de solución, pero no pierdas tu sangre fría, incluso si esto se vuelve insoportable. Otros consejos para manejar a los locatarios ilegales son los siguientes: mantenga la calma y sea racional, tome nota de todos los problemas que cause el locatario, explique a los locatarios cómo deben tratar a su propietario, guárdelos de su lado bueno y expúlselos, lo que, como se ha dicho más arriba, también puede ser un punto sensible. Ces conseils sont gérables ; cependant, il y en a un gros qui mérite sa propre section.
El mejor consejo: Utiliza RentYourNest
Como hemos dicho en todos nuestros artículos de blog anteriores, todos sus problemas de propiedad pueden ser más fáciles si utiliza nuestro software de gestión inmobiliaria, RentYourNest. RentYourNest posee una enorme funcionalidad que permite a los propietarios comunicarse inmediatamente con sus inquilinos cuando se comportan mal. Esta función es el chat. Gracias a esta función, un propietario puede enviar directamente un mensaje a un localizador cuando éste se comporte mal. Estos mensajes pueden avisar al localizador y decirle lo que ha hecho mal y que no lo haga más. Además, un propietario puede pedir a un localizador que pague su alquiler directamente a través de RentYourNest, ¡y el localizador puede pagarlo a través del software! Esto elimina el problema de los alquileres retrasados. Si quieres saber más sobre RentYourNest y todas las funcionalidades que te ofrece para facilitar tu carrera como gestor inmobiliario, haz clic aquí.
Conclusión
Ser propietario de una vivienda con inquilinos que se comportan mal puede ser complicado y agotador. No existe una solución fácil para resolver este problema (excepto RentYourNest), pero espero que estos consejos te permitan disciplinar a los malos inquilinos un poco más fácilmente. Enfin, toutes ces questions peuvent être plus faciles si vous utilisez RentYourNest, et vous pouvez même réserver une démo avec nous pour apprendre à l'utiliser. No te preocupes por los malos localizadores y sé un buen ejemplo para ellos.
