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Todos los días estamos en contacto con miles de localizadores con los que hablamos de las tendencias del mercado de los negocios y las localizaciones.
En este artículo comparamos la información cualitativa con los datos del mercado de bienes inmuebles. En esta sección, he tenido en cuenta el Índice Europeo de Alquileres de HousingAnywhere.
En breve
- Trend mercato affitti stanze condivise 🙅🏻♂️
- Trend mercato affitti stanze singole 🚀
- Tendencias del mercado appartamenti 🆗
Afiliados de stanze condivise
La tendencia del mercado de los valores condivisos es negativa. Vediamo una contrazione dei prezzi delle stanze singole, specie quelle affittate a studenti e giovani lavoratori.
La causa: la incertidumbre de la pandemia.
Qualche dato:
- Stanza condivisa Milano: 512 € (- 9,6%)
- Stanza condivisa Roma: 490 € (- 7,2%)
- Stanza condivisa Torino: €400 (+ 3,5%)
Fonte: HousingAnywhere Rent Index
Cómo comportarse: la regla es actuar sconti periodici hasta noviembre o a lo largo de todo el año. De este modo se limita el daño a la red.
Afiliados de stanze singole
Las ranuras sencillas están creciendo. Incluso a causa de los efectos de la pandemia, cada vez más inquilinos se acercan a las calles más que a los condominios.
Nota di merito al coliving. Un edificio en coliving, davvero apprezzato da studenti e giovani lavoratori.
Qualche dato:
- Stanza singola Milano: 891 € (+ 2,25%)
- Stanza singola Roma: 785 € (+ 1,65%)
- Stanza singola Torino: €645 (+ 1,27%)
Fonte: HousingAnywhere Rent Index
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Cómo comportarse: si para los apartamentos ya adquiridos se puede hacer poco, la tendencia es la de adquirir nuevos pisos con estancias sencillas. Aún mejor si el edificio está estructurado como un coliving.
Afiliados de appartamenti
También están creciendo los apartamentos monolocales y bilocales.
Abbiamo scoperto che l'appartamento è soltanto più adatto per le parejas, perchè coppia non vuole condividere la sua vita privata con altri.
Qualche dato:
- Appartamento Milano: 1196 € (+ 4,40%)
- Appartamento Roma: 1095 € (+ 3,31%)
- Appartamento Torino: 795 € (+ 0,63%)
Fonte: HousingAnywhere Rent Index
Cómo comportarse: en este caso hay que tener en cuenta la zona. Tiene sentido decidirse por un apartamento si se encuentra cerca de oficinas o de un polígono industrial. Si por el contrario estamos cerca de la Universidad, es mejor optar por las calles sencillas.
AlquilaTuNido Estelle
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