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La sostenibilità sta diventando più che mai uno standard per gli inquilini che cercano un posto in affitto. I gestori di immobili devono tenere conto di questa tendenza a vivere in modo sostenibile e assicurarsi che le loro proprietà siano rispettose dell'ambiente. Ecco cinque modifiche rapide, facili ed economiche che consigliamo ai gestori di immobili di apportare alle loro unità immobiliari per renderle più ecologiche.
Investire in pannelli solari
L'installazione di pannelli solari nelle vostre proprietà è un modo incredibilmente efficace e conveniente per rendere le vostre unità più sostenibili. L'acquisto e l'installazione di un pannello solare costa solo 4 euro, e il rapporto costo-efficacia non finisce qui. I pannelli solari possono aiutare a risparmiare il 95% delle bollette al mese. Paesi come l'Irlanda stanno addirittura concedendo sovvenzioni ai proprietari di case per pagare e installare i pannelli solari sulle loro abitazioni.
Scegliere pitture e carte da parati ecologiche
Che ci crediate o no, le pitture e le carte da parati tradizionali sono spesso dannose per l'ambiente. Infatti, le pitture e le carte da parati spesso contengono sostanze chimiche nocive o VOC (Composti Organici Volatili) che possono causare gravi danni non solo alle persone che vivono in casa, ma anche all'ambiente. Per questo motivo è importante acquistare pitture e carte da parati che rispettino l'ambiente. Diverse aziende si sono specializzate nella creazione di pitture e carte da parati ecologiche, come l'azienda britannica Little Green.
Offrire una guida al riciclo
Il riciclaggio è molto importante, ma il più delle volte le persone non sono istruite su ciò che può o non può essere riciclato, il che porta a tonnellate di materiali inutilizzabili. Un modo in cui i gestori di immobili possono lavorare per eliminare gli sprechi e aumentare i materiali riciclati utilizzabili è quello di fornire a ogni inquilino una guida di facile lettura sugli oggetti comuni che le persone cercano di riciclare e che non possono essere riciclati e viceversa. Si tratta di un modo economico ma efficace per educare gli inquilini sulle linee guida per il riciclaggio in città, che porterà a un maggior numero di materiali utili per il riciclaggio. Esistono diversi blog e siti web che approfondiscono questo argomento e che i gestori di immobili possono utilizzare come risorsa per realizzare le loro guide al riciclo, come ad esempio:
Passare alle lampadine a LED
Il modo più semplice per ridurre il consumo energetico e aumentare la sostenibilità di una proprietà è installare lampadine a LED. Installando lampadine a risparmio energetico nelle vostre unità, potrete illuminare le vostre proprietà con la stessa quantità di luce, consumando meno energia. L'illuminazione rappresenta circa il 15% delle bollette mensili, quindi passando alle lampadine a LED una famiglia media può risparmiare fino a 220 euro all'anno. Le lampadine a LED possono inoltre durare fino a 25 volte di più rispetto alle lampadine a incandescenza o tradizionali. Le lampadine a LED costano in media 4 euro, rispetto a quelle a incandescenza che costano in media 1 euro. Questo aumento di costo è giustificato dal fatto che i soldi risparmiati grazie alla riduzione delle bollette energetiche e alla maggiore durata delle lampadine a LED compensano l'aumento di costo.
Installare un termostato intelligente
Collegare i sistemi di riscaldamento e raffreddamento a un'app è uno dei modi più semplici per ridurre il consumo di energia in casa. Un termostato intelligente è un termostato che consente di adattare la temperatura delle stanze della casa ovunque e in qualsiasi momento utilizzando un'app sul telefono, sul tablet o persino sullo smartwatch. Questo non solo è un modo più comodo per gli inquilini di regolare la temperatura della loro unità, ma li aiuta anche a risparmiare energia.
Questi termostati intelligenti sono un'ottima opzione perché regolano con precisione il funzionamento del riscaldamento e del raffreddamento per evitare costi inutili dovuti a un utilizzo eccessivo e al riscaldamento di stanze inutilizzate. Il costo per l'acquisto e l'installazione di un termostato intelligente varia da 200 a 500 euro, il che può sembrare costoso a prima vista, ma questi termostati possono farvi risparmiare centinaia, se non migliaia, di dollari nel corso della loro vita utile.
