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È responsabilità del gestore di un immobile garantire condizioni di vita sicure e salubri ai propri inquilini. Quando gli studenti valutano le loro opzioni abitative, la sicurezza è spesso una delle loro principali priorità. Per rendere le vostre unità abitative più sicure e confortevoli per i potenziali inquilini, ecco cinque modi per aumentare la sicurezza dell'immobile e la tranquillità dei vostri inquilini.
1. Sicurezza della porta
In sostanza, i gestori di immobili devono assicurarsi che chi entra ed esce dall'edificio abbia l'autorità per farlo. Per assicurarsi che solo gli inquilini e gli ospiti registrati abbiano accesso all'edificio, è importante avere una sorta di sicurezza alla porta principale dell'edificio. La sicurezza alla porta può consistere nell'assumere un portiere che faccia la guardia durante il giorno o nel far sì che ogni inquilino utilizzi un codice specifico per sbloccare la porta d'ingresso.
2. Aggiungere l'illuminazione
L'illuminazione è essenziale per la sicurezza. Quando i luoghi sono lasciati al buio, i criminali hanno un ottimo posto per nascondersi e passare inosservati. Per questo motivo è molto importante che i gestori di immobili installino un'illuminazione affidabile e luminosa in aree come gli atri, lungo il perimetro esterno dell'edificio e nei parcheggi e garage, per garantire che i criminali non possano nascondersi. L'illuminazione è importante anche per assicurarsi che gli inquilini non inciampino e non causino danni a se stessi o ad altri durante la notte.
3. Serrature per finestre
Se qualcuno vuole introdursi in un edificio e non può accedere da una porta, il prossimo punto di ingresso è probabilmente una finestra. È importante prevedere serrature funzionanti per garantire che le finestre possano essere aperte solo per volontà dell'inquilino. Il blocco delle finestre non è solo un'importante precauzione di sicurezza, ma garantire che ogni finestra sia chiusa e sigillata correttamente può anche ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento.
4. Installare un sistema di sicurezza affidabile
Molti gestori di immobili potrebbero trascurare l'installazione di un sistema di sicurezza di qualità nelle loro proprietà a causa dei costi, ma un sistema di sicurezza affidabile è oggi più che mai ricercato dagli inquilini in una proprietà in affitto. Un sistema di sicurezza ha lo scopo di proteggere la proprietà e chi vi si trova all'interno non solo da furti e intrusioni, ma anche da incendi e altri disastri ambientali come la rottura di tubi. L'aspetto positivo dei servizi di monitoraggio professionali è che inviano un allarme indipendentemente dal fatto che voi siate consapevoli o meno del problema.
5. Documentare tutto
Assicuratevi di tenere un'ottima documentazione delle ispezioni di sicurezza, con appunti, date e immagini. I rapporti di ispezione e i documenti cartacei aiutano a tenere traccia delle condizioni della proprietà e possono anche servire come documenti legali in caso di incidenti alla casa in affitto. È anche importante fornire agli inquilini un modo semplice per presentare richieste di manutenzione, in modo da poter risolvere i problemi di manutenzione il più rapidamente possibile. Conservate i rapporti di ispezione e i file di manutenzione archiviati elettronicamente nel vostro software RentYourNest per potervi accedere e consultare facilmente.
In conclusione, i gestori di immobili dovrebbero considerare i vantaggi complessivi di investire più denaro per aumentare la qualità della sicurezza nelle loro proprietà. Anche se all'inizio i gestori di immobili subiranno un colpo finanziario installando un sistema di sicurezza di alta qualità, implementando la sicurezza delle porte, aggiungendo una nuova illuminazione, ecc, i benefici a lungo termine dell'aumento della sicurezza superano il colpo a breve termine. I gestori di immobili accumuleranno un maggior numero di clienti ed eviteranno le spese legali che potrebbero verificarsi a causa di effrazioni, rapine o incidenti dovuti a carenze nella manutenzione.
