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Aiuto! I miei inquilini sono orribili!
Sei un proprietario che ha uno o più inquilini che si comportano male? Se la risposta è sì, sai come disciplinarli? Se la risposta è no, questa entrata del blog sarà molto utile. Un grande problema per i proprietari sono gli inquilini che si comportano male e, nella maggior parte dei casi, i proprietari si mostrano molto dispiaciuti quando ciò accade o fanno qualcosa di drastico con l'inquilino. Un inquilino che non rispetta le norme è terribile per il proprietario e anche per gli altri inquilini che vivono nella casa.
Come si comportano gli inquilini secondo le norme?
Prima di entrare nel merito delle forme di trattamento degli inquilini che si comportano male, dobbiamo capire che tipo di cose fanno gli inquilini perché i proprietari se ne approfittino. Secondo Da Slaw, le forme più significative per cui gli inquilini sono maleducati sono quando fanno troppo casino, dipingono graffiti nella proprietà, tirano il basolato, compiono atti di vandalismo nella proprietà o celebrano una festa con un gruppo numeroso fuori dalla proprietà che provoca il caos. Altri esempi sono le sostanze illegali nella tua proprietà, le feste gigantesche ed eccessive e gli inquilini che non vogliono pagare l'affitto.
Allo stesso modo, un proprietario deve sempre prestare attenzione ai cattivi inquilini fin dal principio. Secondo Agrasoy Realty, alcuni esempi di inquilini che causano una cattiva prima impressione sono l'arrivare tardi all'esposizione dell'immobile, chiedere che venga pagata l'asta in modo efficace e fare le offerte per ottenere un immobile. Il proprietario deve sempre prestare attenzione a questi segnali quando incorpora un nuovo inquilino; tuttavia, l'inquilino può provocare una prima impressione fantastica e poi fare una brutta figura con il proprietario e la sua proprietà.
Punti di dolore
Inoltre, alcuni punti dolenti accompagnano gli inquilini che si comportano male. Il primo punto di dolore è confrontarsi con loro. Confrontarsi con qualcuno che si comporta male può essere molto duro, ma è una cosa che il proprietario deve fare per mantenere la sua proprietà in ordine. Il secondo punto dolente è che non vi sfuggono. Questo punto di dolore può essere insensibile al trattamento e conduce al terzo punto di dolore, ovvero non perdere i nervi. Perdere i nervi con un inquilino può finire molto male, e bisogna sempre mantenere la calma. Infine, il quarto punto di dolore è la disassuefazione. Questo è l'ultimo consiglio e può essere molto semplice da realizzare, il che rende il vostro appartamento molto più bello.
La guida di RentYourNest per trattare con gli inquilini maleducati
Infine, ora che conoscete alcune delle cose terribili che possono fare gli inquilini, possiamo ripetere i consigli per trattare con loro. Secondo BMG, il primo consiglio è quello di fare in modo che gli inquilini paghino l'ascensore in tempo. Il proprietario può portare a termine questo consiglio creando record, castighi e politiche.
Il secondo consiglio è quello di trattare con gli inquilini che violano la legge. Per far fronte a questa situazione, è necessario esaminare gli inquilini prima che si trasferiscano nella tua proprietà ed entrare regolarmente nel loro appartamento per verificare se vi sia qualcosa di illegale. Leggi il nostro post, Può l'amministrazione della proprietà entrare nel tuo appartamento? per saperne di più
Il terzo consiglio è quello di trattare con gli inquilini che si lamentano delle richieste di manutenzione e di altri problemi della proprietà. In qualità di proprietario, bisogna sempre ascoltarli e dire loro che le loro preoccupazioni sono state risolte, ma non perdete i nervi, anche se sono molesti. Altri consigli per trattare con gli inquilini maleducati sono mantenere la calma e la razionalità, prendere nota di tutti i problemi che l'inquilino causa, mostrare agli inquilini come devono comportarsi con l'inquilino, mantenerli al tuo fianco in modo positivo e allontanarli, che, come si è detto, possono anche essere un punto di dolore. Questi consigli sono maneggevoli; tuttavia, ce n'è uno grande che merita una propria sezione.
Il consiglio principale: Usare RentYourNest
Come abbiamo detto in tutti gli articoli del nostro blog precedenti a questo, tutti i vostri problemi di cassa possono essere più semplici se utilizzate il nostro software di gestione degli immobili, RentYourNest. RentYourNest ha una grande funzione che permette ai proprietari di comunicare immediatamente con i loro inquilini quando si comportano male. Questa funzione è la chat. Con questa funzione, il proprietario può inviare a un inquilino un messaggio diretto quando si comporta male. Questi messaggi possono avvisare l'inquilino e dirgli cosa ha fatto di male per evitare che lo faccia. Inoltre, il proprietario può chiedere all'inquilino di pagare l'appartamento direttamente tramite RentYourNest, oppure può pagarlo tramite il software! In questo modo si elimina il problema degli affittuari abusivi. Se volete saperne di più su RentYourNest e su tutte le sue funzioni per facilitare la vostra carriera di amministratore di locali, fate clic qui.
Conclusione
Essere proprietario con inquilini che si comportano male può essere complicato e fastidioso. Non esiste una forma semplice per risolvere questo problema (ad eccezione di RentYourNest), ma speriamo che questi consigli permettano di disciplinare gli inquilini cattivi in modo un po' più semplice. Inoltre, tutte queste domande possono essere più facili se si utilizza RentYourNest, e si può anche prenotare una dimostrazione su con noi per imparare a utilizzarlo. Ricordate che dovete mantenervi in contatto con i malintenzionati e essere un grande esempio con loro.
