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Che tu sia nel mondo della gestione affitti a studenti in sublocazione, o che tu ci stia avvicinando, oggi la tua vita è più facile e digitale grazie a RentYourNest.
Cos'è la gestione a studenti in sub-locazione
Partiamo dalle basi: capiamo assieme cosa significa gestire affitti a studenti in sublocazione. È molto semplice, quando operi in sublocazione diventi l'intermediario tra inquilino e proprietario dell'appartamento.
Il tuo rapporto con il proprietario
Con il proprietario dell'appartamento dovrai stipulare un semplice contratto di locazione. In pratica, sarai tu a diventare il suo inquilino.
Il tuo rapporto con l'inquilino
Anche con l'inquilino dovrai stipulare un contratto di locazione, che vedrà te (o la tua azienda) e non il proprietario come locatore.
RentYourNest ti aiuta a gestire i rapporti con entrambe le parti. Scopri come!
I vantaggi della gestione a studenti in sublocazione
Gestire appartamenti o stanze in sublocazione ed affittarli a studenti e giovani lavoratori comporta alcuni vantaggi, tra cui:
- No investimenti di capitale. Non dovrai acquistare appartamenti, solo affittarli dal proprietario e di seguito ri-affittarli ai conduttori.
- Crescita più veloce. Non dovendo comprare, puoi stipulare contratti di gestione in sublocazione in maniera molto più veloce. Questo ti permetterà di acquisire più appartamenti in un arco di tempo limitato.
- Servizio differenziato. Puoi offrire all'inquilino un servizio differenziato, quindi migliore, rispetto a quello di un proprietario privato
Differenzia il tuo servizio rispetto ai concorrenti. Con RentYourNest ogni tuo inquilino ha la sua App! Scopri i vantaggi
Elementi da tenere in considerazione per la gestione a studenti in sublocazione
Ci sono alcuni elementi da tenere in considerazione per gestire in maniera efficiente le tue sublocazioni:
- ci sarà la possibilità di dover fare qualche lavoro di ristrutturazione nell'appartamento che acquisisci dal proprietario
- dovrai considerare bene i flussi di cassa in entrata ed in uscita. Assicuratevi sempre di ricevere prima l'affitto dall'inquilino e di pagare poi il proprietario.
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