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La domanda spontanea sulla gestione dei beni
La domanda di questa settimana è nello spirito di tutti i locatari. L'indagine è estremamente instabile e potrebbe essere il peggior problema per un locatario. La domanda di questa settimana è: la gestione della proprietà può entrare nell'appartamento? La risposta è molto complessa. La risposta è oui, ma seulement à des fins légitimes et raisonnables.
La risposta destabilizzante della gestione della proprietà
Secondo Rocket Lawyer, esistono quattro ragioni principali per le quali un residente deve lasciare che un gestore di proprietà entri nel suo appartamento. Ad esempio, un gestore di proprietà può entrare nell'appartamento di un locatario se ne verifica la proprietà, controlla le riparazioni di manutenzione, dona all'occupante un bene o un servizio o segnala la proprietà a un potenziale locatario. Ils peuvent aussi entrer en vertu d'une ordonnance du tribunal ou si le locataire est parti depuis un certain temps ou a disparu
I più grandi punti di riferimento
Sembra che ci siano buone intenzioni per un proprietario di entrare nell'appartamento di un locatario; tuttavia, ci sono molti punti dolenti quando questo avviene. Il primo punto dubbio, e senza dubbio il più importante, è il diritto alla vita privata. Ad esempio, se hai trascorso una lunga giornata al lavoro o all'università, puoi decidere di rilassarti affittando casa tua. Ricevere un colpo alla porta dal proprietario è la più grande delle sensazioni, anche quando ti riposi. Malheureusement, cela arrive probablement à chaque locataire pendant qu'il loue une propriété. Non dimenticate che un proprietario può inviare un messaggio all'inizio a un locatario quando entra nel suo appartamento grazie a RentYourNest.
Il secondo punto dolente è l'unico motivo per cui un proprietario può entrare nell'appartamento di un proprietario. Questa ragione è l'entretien. Come abbiamo detto nel blog della scorsa settimana, l'entretien è un punto fondamentale per il proprietario e per il locatario. In base all'ampiezza del problema, un proprietario può rimanere a lungo nell'appartamento di un locatario, anche con un imprenditore, e tu non hai alcuna intimità.
Il terzo punto dolente è l'espulsione. L'espulsione si produce principalmente quando un locatario non si ferma a causa del suo affitto. Cependant, un propriétaire a tout à fait le droit d'expulser un locataire s'il ne paie pas son loyer, de sorte que ce point douloureux pourrait se trouver des deux côtés.
Il quarto punto dolente è un altro settore dell'industria della gestione immobiliare di cui non abbiamo ancora parlato e che richiede un'altra sezione.
Il quattordicesimo punto sensibile: l'Università
L'ultimo punto dolente è il caso in cui il locatario sia uno studente universitario. La maggior parte delle università negli Stati Uniti e in Europa dispone di una persona chiamata conseiller résidentiel (CR) all'interno dei dormitori. Queste persone sono generalmente degli studenti, ma agiscono come dei proprietari e assicurano che il dormitorio sia in ordine. In alcuni casi, le RA sono super cool e si allontanano raramente dagli studenti dell'università. Purtroppo, questo non è generalmente il caso. Alcuni responsabili di residenza trovano tutti i motivi per mettere in difficoltà uno studente, soprattutto gli studenti del primo anno. Questi eventi possono essere estremamente fastidiosi e irritanti per uno studente che vuole avere un po' di intimità nella sua stanza o che vuole parlare con i suoi amici nella sua stanza. Inoltre, se un alunno fa qualcosa di illegale o contrario alle regole, un responsabile di residenza ha il diritto di entrare nella sua camera e di punirlo. Lo stesso vale per uno studente che vive in un appartamento o in una casa, perché ha una sorta di proprietario.
Conclusione
Ogni inquilino vede il proprietario entrare nel suo appartamento in un momento o in un altro della sua posizione. Questo fa parte dell'esperienza di vita. Assicuratevi sempre che il proprietario entri nell'appartamento con una buona ragione e che rispetti le regole di ingresso. I diritti di un locatario in Europa si trovano qui e un proprietario può sempre prevenire l'ingresso di un locatario nella sua proprietà grazie a RentYourNest. In effetti, se il proprietario di un appartamento utilizza RentYourNest, ha accesso a tutte le funzioni di comunicazione con i suoi inquilini, in particolare al pagamento del canone, alla consegna e alla firma di tutti i documenti necessari, alla creazione di richieste di assistenza, alla gestione delle spese e molto altro ancora!
