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La questione della manutenzione
I proprietari e i gestori di immobili pensano che l'entretien sia la parte più importante della gestione di un immobile, a causa dei numerosi problemi legati all'esecuzione di una richiesta di entretien. Questo problema porta a rispondere alla domanda di questa settimana: la gestione immobiliare pone dei problemi di manutenzione? La risposta è no, ma può esserlo se il proprietario ha un problema.
La risposta dell'azienda
Secondo Different.com, i gestori di immobili devono occuparsi delle riparazioni rapide e della manutenzione approfondita delle proprietà. Se non lo fanno, ciò comporta numerosi problemi nello spazio di vita del proprietario. Inoltre, se questo è il risultato, l'inquilino dovrà trasferirsi al 100% in un'altra proprietà. Questi problemi sono dovuti al numero considerevole di punti critici legati alla sola manutenzione e al fatto che il proprietario non si occupa di questi problemi. Alcuni di questi punti dubbi comprendono la programmazione della richiesta di manutenzione, il prezzo della riparazione, la realizzazione effettiva della richiesta e, infine, i locatari che si lamentano del problema quando non ne hanno bisogno.
Pourquoi ces points douloureux sont importantes
Il punto di forza di questi tre punti sensibili è che esistono numerose soluzioni per ognuno di essi. La soluzione per programmare una richiesta di assistenza consiste nell'avere una conversazione con l'imprenditore che si occupa della vostra richiesta e nel fissare un termine rapido e ragionevole per la risoluzione del problema. Nell'immensa società tecnologica in cui viviamo oggi, potete anche utilizzare un sistema di pianificazione per programmare una richiesta. La soluzione successiva riguarda il prezzo della riparazione. Si può risolvere il problema trovando un imprenditore che possa rispondere alla vostra richiesta a un prezzo ragionevole. Certo, alcune riparazioni sono costose, ma si tratta di rispondere alla domanda e di rendere felici i vostri clienti.
Questo ci porta alla soluzione successiva, che consiste nel rispondere alla domanda. Per qualsiasi cosa nella vita, dovete rimanere al lavoro e fare le cose quando dite di farle. Se rimandate un lavoro a più tardi, la vostra équipe (in questo caso, i localizzatori) rischia di trovarsi in grave difficoltà. In sintesi, quando un proprietario riceve una richiesta di intervento, risponde il più rapidamente possibile per soddisfare i propri clienti. Inoltre, se un locatario continua a sostenere che una richiesta non è stata soddisfatta, dovete rassicurarlo dicendogli che il problema verrà risolto e fornendogli un calendario. In ogni caso, sappiate che tutti questi problemi possono essere risolti grazie a RentYourNest.
Le fasi da seguire per ottenere una richiesta di intervento
Secondo EZ Office Inventory, ci sono sei fasi per ottenere una richiesta di manutenzione che eviti tutti i punti dubbi elencati qui di seguito. La prima fase consiste nell'identificare il problema. La seconda fase consiste nel formulare una richiesta di intervento. Il proprietario può farlo nel modo che preferisce, ma l'utilizzo di RentYourNest è sicuramente il modo più semplice. Il terzo passo consiste nell'aggiungere un livello di priorità. Noi di RentYourNest consideriamo i livelli di priorità delle richieste di assistenza come più, elevato o critico. La quattordicesima fase è la programmazione. Questa fase è molto esplicita e consiste nel programmare la richiesta di assistenza. La cinquième étape est l'affectation, che consiste nel trovare un imprenditore per risolvere il problema. Infine, la sesta fase è la realizzazione, la chiusura e la documentazione. È in questo momento che si chiude la richiesta di manutenzione e la si considera conclusa.
Conclusione
Le richieste di assistenza sono sempre state un problema importante per i locatari e per i proprietari. Ciononostante, non è un problema se il proprietario è tergiversante e non risolve il problema della manutenzione. I proprietari devono offrire ai loro clienti la migliore esperienza di vita possibile e devono rimanere al passo con le richieste di assistenza. I punti dubbi elencati qui di seguito possono essere risolti e il loro rispetto facilita la vita del proprietario e del locatario. Non dimenticate che tutto questo è più facile grazie al sistema di localizzazione di RentYourNest, RentYourNest.
