Tempo di lettura: 2 minuti
RentYourNest vi fornisce le informazioni più recenti sul mercato degli affitti per le vostre unità a Madrid, aggiornate a giugno 2021 🚀
Mercato degli affitti a Madrid nel giugno 2021
La nuova stagione è alle porte e, grazie anche all'efficacia dei vaccini, il mercato degli affitti a Madrid è in crescita.
Quanto dovreste chiedere per la vostra unità a Madrid?
- Appartamento: €1119
- Studio: €785
- Camera condivisa: 485 euro
Questi valori provengono dall'indice europeo degli affitti di HousingAnywhere. A giugno 2021, si nota una ripresa per gli appartamenti, ma non per i monolocali e le stanze condivise rispetto al trimestre precedente.
Stiamo realizzando un Channel Manager per centralizzare la gestione della disponibilità tra i portali. Scoprite come
Madrid: la capitale del mercato degli affitti
Negli ultimi dieci anni, diverse città spagnole hanno modernizzato i loro centri urbani nella speranza di attirare più studenti e giovani professionisti.
Madrid è riconosciuta come una capitale europea in termini di polo universitario. Non solo, il vivace sviluppo economico tipico di una capitale europea attrae capitale umano dall'estero.
Madrid e gli alloggi per studenti
Gli investitori si sono recentemente concentrati su una nuova classe di attivi: I PBSA. PBSA, acronimo di Purpose Built Student Accommodation, si riferisce a un edificio interamente dedicato all'affitto a studenti.
Gestite affitti per studenti a Madrid? Possiamo aiutarvi a digitalizzare le vostre operazioni
A conferma del valore nascosto di questa classe di beni, sviluppatori come RESA, GSA, CBRE e Greystar hanno investito pesantemente in questo settore.
Come ci si può differenziare?
Partendo dal fatto che non potete competere con i CBRE di questo mondo in termini di unità gestite, dovreste concentrarvi sul vostro target: gli inquilini.
Per batterli, dovete differenziare il vostro servizio in un modo che loro non possono fare. Come?
RentYourNest vi permette di fornire un'applicazione mobile gratuita a ciascuno dei vostri affittuari, da cui possono:
- pagare l' affitto e le spese
- Firmare elettronicamente i documenti, come il contratto di locazione.
- Rimanere in contatto per manutenzioni e comunicazioni
Le aspettative degli inquilini a Madrid
Cosa cercano gli inquilini di Madrid quando vengono nella capitale spagnola?
- Risparmiare tempo e denaro. Per questo motivo dovreste offrire un prezzo all-inclusive, in modo che i vostri inquilini possano semplicemente godersi la loro vita.
- Posizione. Gli inquilini non vogliono necessariamente essere vicini all'università, la maggior parte vuole essere vicina al centro città. Ricordate: lo studio è innanzitutto una nuova esperienza di vita per i vostri inquilini.
- Spazio rilassato e privato per studiare. In questo caso potete fornire ai vostri inquilini un opuscolo molto semplice con i principali punti di interesse, come le aule di studio
- Servizi aggiuntivi. Se siete in grado di aggiungere alla vostra offerta servizi di lavanderia, pulizia e simili, avete fatto bingo!
Volete saperne di più? Ecco alcuni dettagli, in spagnolo 🙂
