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Il Coronavirus sta portando una seria conseguenza: il rallentamento delle richieste degli inquilini. Il risultato? Una maggiore difficoltà nel riempire le stanze sfitte.
Non è tutto come prima
Partiamo da una certezza. Se c'è qualcosa che questa pandemia ci ha insegnato è che il mercato sta cambiando. Anzi, è già cambiato.
Almeno per quest'anno, dobbiamo dire addio al 100% di occupazione a inizio settembre.
I principali indicatori mostrano un rallentamento nella ricerca delle stanze, singole e non, nelle principali città metropolitane italiane.
Come fare quindi per aumentare le stanze affittate?
Cosa possiamo fare
Per avere un'analisi lucida della situazione, occorre capire che armi abbiamo a disposizione.
Chiariamo subito un primo punto. Non è possibile controllare la domanda di affitti.
Se c'è una cosa sulla quale non è possibile esercitare un'influenza, quella è il totale di persone che richiede una stanza in affitto.
Questa metrica è infatti frutto di diversi fattori esterni, tra cui appunto la diffusione della pandemia.
Cosa invece possiamo controllare
Esiste un elemento sulla quale possiamo agire: la qualità del servizio offerto.
Se non possiamo aumentare il numero di inquilini che bussano alla nostra porta, possiamo massimizzare la conversione di coloro che effettuano richieste.
Perché è importante?
L'offerta di stanze ed appartamenti in affitto è paradossalmente aumentata, con molti gestori di affitti a breve termine convertiti, anche se temporaneamente, all'affitto a medio-lungo termine.
Anche a causa di questo, l'inquilino ha più possibilità di scelta.
Viene quindi automatico che l'inquilino scelga la soluzione che gli/le offre il miglior servizio.
Come migliorare i servizi di locazione
Come migliorare il proprio servizio? La soluzione è puntare su trasparenza e fiducia. Sfruttando la tecnologia.
RentYourNest è la soluzione ideale.
Con RentYourNest, ogni inquilino ha un'App in dotazione dalla quale può:
- Pagare l'affitto e le spese, direttamente dall'App
- Avere a disposizione tutti i documenti della locazione, come anche firmarli in digitale
- Inviare e ricevere richieste di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Comunicare con te attraverso una semplice chat
I vantaggi di RentYourNest
Con RentYourNest, non solo risparmi tempo e denaro nella gestione dei tuoi affitti, hai anche uno strumento che ti aiuta nell'offrire un servizio migliore agli inquilini.
Puoi sapere in tempo reale chi ha pagato e chi no. Puoi dimenticarti di dover controllare l'estratto conto, sai sempre chi è in ritardo con i pagamenti.
Gestisci e firmi tutti i documenti relativi alla locazione. Puoi gestire contratti di locazione per studenti universitari, 3+2, 4+4, 6+6 e firmarli digitalmente.
Tieni sotto controllo scadenze e manutenzioni. Puoi gestire in un'unica soluzione tutte le comunicazioni, gli adempimenti fiscali e legali come anche le manutenzioni ordinarie e non.
